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Directeur Technique National au sein du Groupe Édouard Denis, François Aronio de Romblay possède une riche expérience dans le secteur de la construction et de la promotion immobilière. Après une carrière débutée chez Bouygues Construction, il rejoint Édouard Denis, un promoteur régional devenu filiale du groupe Nexity. Son rôle est d'assurer la coordination des directions techniques réparties dans toute la France. Dans cette interview, il revient sur sa collaboration avec ArtxBat, partenaire de confiance sur plusieurs projets majeurs, et partage sa vision des clés d’un chantier réussi. Pour lire l'interview

ArtxBat supervise, en tant qu'OPC, la réhabilitation lourde d'un hôtel particulier moderne situé place Denfert-Rochereau, dans le 14e arrondissement de Paris, pour le futur siège social de l'Ordre des Géomètres-Experts. Ce bâtiment, construit il y a 12 ans avec une grande façade vitrée, une structure et charpente bois, subit une transformation complète pour répondre aux normes des bureaux. Parmi les travaux majeurs : remplacement de l'escalier principal, démolition d'une piscine en sous-sol pour créer une salle du conseil, reconstruction des planchers en béton et installation d'un ascenseur. Une serre sera également installée en toiture pour se conformer aux exigences de végétalisation de la ville de Paris. Avec un chantier de seulement 200 m² d’emprise au sol, les entreprises initiales ont été reconduites pour assurer une parfaite connaissance de la structure. Les travaux, commencés le 30 août 2024, sont prévus pour une réception en décembre 2025. Montant : 4 M€. Architecte : 5 CINQ

ArtxBat est en charge de la rénovation de 12 plateaux de bureaux d'environ 1 600 m² chacun, situés aux niveaux 34 à 39 de la tour Cœur Défense à La Défense. Ce projet ambitieux, réalisé pour BNP Real Estate, mandataire d'Amundi, comprend la remise en état des faux planchers, moquettes, luminaires, plafonds et sanitaires, en vue de la commercialisation des espaces après le départ des anciens occupants. En parallèle, des travaux d'intégration de loggias aux niveaux 34 et 35 viennent complexifier le chantier. Les travaux de curage se sont déroulés entre juillet et septembre 2024, avec le début des travaux TCE prévu pour novembre 2024, et une livraison estimée en 2026. Le budget global de l'opération s'élève à 11,2 millions d'euros. Architecte : A7ingenierie.

ArtxBat est fier d’accompagner le Groupe Édouard Denis sur le chantier de « La Fabrik » à Tourcoing, en assurant la maîtrise d'œuvre d'exécution. Ce projet de qualité comprend la construction de 136 logements collectifs et 25 logements individuels, avec un label NF Habitat pour la partie dédiée à CDC Habitat. Fidèle à l'architecture régionale, les bâtiments seront réalisés en brique. Démarré en mai 2024, ce projet de 16 millions d’euros est prévu pour une livraison au 3e trimestre 2026, en collaboration avec Concept Archi.

ArtxBat a livré en mai 2024 la deuxième tranche d’un projet complexe en copromotion avec Nacarat et Crédit Agricole Immobilier. Cet ensemble de deux bâtiments, comprenant 49 logements, se caractérise par la technicité remarquable de ses façades. Le premier bâtiment, conçu par l'agence TOA, présente des voiles béton préfabriqués, matricés et lasurés. Le second, signé par l'architecte Kengo Kuma, arbore une façade inclinée recouverte de tuiles sur mesure. ArtxBat a assuré la maîtrise d'œuvre d'exécution (MOEX) et l’OPC pour cette phase, débutée en juin 2021, avec un budget de 8 millions d’euros.

ArtxBat a récemment livré un projet résidentiel à Antony pour le compte de Covivio. Composé de deux bâtiments abritant 68 logements, dont 23 en social et 45 en LLI (logements à loyers intermédiaires), cet ensemble inclut également 113 places de parking sur un niveau de sous-sol. ArtxBat est intervenu dès la phase de conception, avec la rédaction des CCTP ainsi que les études fluides et thermiques. Le projet se distingue par une décoration soignée des halls et des parties communes. Réalisé en collaboration avec l'architecte Quadrifiore et l'entreprise générale GCC, ce chantier de 11,5 millions d'euros a été livré le 25 septembre 2024.

ArtxBat a livré en juillet 2024 un projet résidentiel à Saint-Germain-lès-Arpajon pour le Groupe Gambetta, promoteur immobilier coopératif et client récurrent depuis cinq ans. Ce chantier, composé de trois bâtiments abritant 40 logements, comprend un bâtiment pour le bailleur social Plurial et deux en accession. ArtxBat a assuré la maîtrise d'œuvre d'exécution ainsi que l'OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination), contribuant à la réalisation de ce projet d'un budget de 4 millions d’euros, en collaboration avec l'architecte Georges Millan.