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Artxbat se voit confier la mission d’OPC sur le chantier de réhabilitation d’un bâtiment de 9 logements collectifs, situé 4 rue Nouvelle à Beynes (78650). Ce projet, porté par Immobilière 3F, client de longue date, vise à redonner vie à un immeuble communal inoccupé depuis cinq ans en raison de problèmes liés à l’eau. Démarrés en février 2024, les travaux s’étendront sur 12 mois, avec une livraison prévue en février 2025. Conçue par l’agence FERNIER & Associés architectes, cette réhabilitation s’inscrit dans une volonté de valorisation du patrimoine local tout en répondant aux besoins en logements. Situé à proximité d’une école, ce projet bénéficie d’une bonne collaboration avec la mairie, soucieuse de voir avancer cette transformation dans les meilleures conditions. Budget : 1M€.

Le chantier de construction d’un bâtiment collectif de 63 logements sociaux avec un parc de stationnement en sous-sol et rez-de-chaussée bas vient de débuter rue Chemin de l’Aglide à Méry-sur-Oise. Porté par Arcade VYV Promotion, un partenaire historique d'ArtxBat, ce projet représente un investissement de 7,13 M€ et s’étendra sur 22 mois. L’opération, conçue par Bridot Partenaire Architecte, s’intègre dans un environnement urbain en pleine évolution, à proximité d’une école existante et d’un nouvel établissement scolaire en construction. Ces particularités impliquent une gestion rigoureuse des accès et du voisinage, des enjeux clés pour la bonne conduite du chantier. Mission : Maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX).

ArtxBat supervise, en tant qu'OPC, la réhabilitation lourde d'un hôtel particulier moderne situé place Denfert-Rochereau, dans le 14e arrondissement de Paris, pour le futur siège social de l'Ordre des Géomètres-Experts. Ce bâtiment, construit il y a 12 ans avec une grande façade vitrée, une structure et charpente bois, subit une transformation complète pour répondre aux normes des bureaux. Parmi les travaux majeurs : remplacement de l'escalier principal, démolition d'une piscine en sous-sol pour créer une salle du conseil, reconstruction des planchers en béton et installation d'un ascenseur. Une serre sera également installée en toiture pour se conformer aux exigences de végétalisation de la ville de Paris. Avec un chantier de seulement 200 m² d’emprise au sol, les entreprises initiales ont été reconduites pour assurer une parfaite connaissance de la structure. Les travaux, commencés le 30 août 2024, sont prévus pour une réception en décembre 2025. Montant : 4 M€. Architecte : 5 CINQ

ArtxBat est en charge de la rénovation de 12 plateaux de bureaux d'environ 1 600 m² chacun, situés aux niveaux 34 à 39 de la tour Cœur Défense à La Défense. Ce projet ambitieux, réalisé pour BNP Real Estate, mandataire d'Amundi, comprend la remise en état des faux planchers, moquettes, luminaires, plafonds et sanitaires, en vue de la commercialisation des espaces après le départ des anciens occupants. En parallèle, des travaux d'intégration de loggias aux niveaux 34 et 35 viennent complexifier le chantier. Les travaux de curage se sont déroulés entre juillet et septembre 2024, avec le début des travaux TCE prévu pour novembre 2024, et une livraison estimée en 2026. Le budget global de l'opération s'élève à 11,2 millions d'euros. Architecte : A7ingenierie.

Lancement d'un nouveau projet immobilier en copromotion entre AIC et Elite Immo. Ce nouveau chantier de résidence de logements situé à Ville-du-Bois (91), démarre en janvier 2024, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce projet comprend la construction de 63 logements locatifs sociaux, répartis en catégories PLAI, PLUS et PLS, en partenariat avec 1001 Vies Habitat. Chaque logement bénéficiera des labels acoustique BEE+ et Prestaterre, garantissant confort et qualité de vie aux futurs résidents. Missions : MOE et OPC. Budget : 7,2 M€. Architecte : François Guillaneuf architecture.

Les Docks de Saint Ouen, cet écoquartier de 100 hectares en bord de Seine, abrite le projet juste signé d'ArtxBat pour le promoteur Emerige. Une mission OPC de 124 logements neufs sur deux niveaux de sous-sol menée en parallèle du terrassement et VRD de la ZAC, ce qui nécessitera un respect minutieux des plannings de phasage. Une opération de 10 M€ qui démarrera en mai 2024 pour une livraison au dernier trimestre 2026. Architecte : TVK.